Oggi risponderò ad un quesito che spesso mi viene posto da amici e conoscenti: una di quelle domande tipo “viene prima l’uovo o la gallina?” che pare rivelare i segreti della casa perfetta.
Meglio ristrutturare una casa
o acquistarla nuova?
Come per la maggior parte delle risposte, non esiste una verità assoluta bensì mooooolti fattori che entrano in gioco.
Primo tra tutti: TU
Sei un appassionat* del fai da te?!
Ami stare tra calcinacci?! adori respirare calcestruzzo?!
il tuo habitat naturale sono gli spazi “minimal”?!
Allora questo può essere un punto a favore per quanto riguarda una ristrutturazione.
Ma andiamo per punti!
5 motivi per cui è preferibile la ristrutturazione:
1. Mantenimento fedele dell’identità della casa
Ristrutturare consente di mantenere il carattere unico di un’abitazione, magari storica o con elementi architettonici particolari, ma adattandola a standard moderni di comfort e funzionalità.
Spesso le case più antiche, avendo necessità di soddisfare i bisogni di famiglie numerose, posseggono locali più ampi e soffitti più alti, a differenza, per esempio di condomini nuovi che dispongono di metrature più basse per adattarsi ad uno stile di vita più frenetico per persone meno dedite alla cura della casa.
Si lo so, dovrai pulirla, ma vuoi mettere giocare a hockey in soggiorno?! 😎
2. Risparmio sui costi di acquisto
Oggigiorno l’acquisto di una casa nuova è abbastanza oneroso .
Gli immobili di nuova costruzione tendono ad avere un prezzo decisamente superiore rispetto alla media del mercato immobiliare e la ristrutturazione può abbattere drasticamente costi iniziali specialmente se si possiede già la casa e si interviene su aspetti specifici senza stravolgere la struttura.
Ristrutturare una casa spesso significa affrontare un prezzo di acquisto inferiore rispetto a quello di una nuova costruzione.
3. Risparmio fiscale e incentivi
In molti casi, la ristrutturazione è sostenuta da incentivi e agevolazioni fiscali che abbassano sensibilmente il costo dell’investimento, rendendolo molto più conveniente.
Inoltre esistono varie agevolazioni fiscali che permettono interventi di riqualificazione energetica con detrazioni a partire anche dal 50% e con bonus specifici.
Questo ti consente di risparmiare e investire il resto del budget in lavori di ristrutturazione o nell’arredamento.
Paperon de Paperoni, qualche esempio?
- Ecobonus
- Bonus ristrutturazioni
- Bonus barriere 75%
- Sismabonus
- Ecosismabonus
- Superbonus
4. Personalizzazione totale
Ristrutturare è un po’ come avere una pagina bianca su cui puoi scrivere ogni dettaglio della tua “casa ideale“.
Sogni un bagno che sembri uscito da una spa di lusso?
Una cucina rosa shocking e un corridoio a quadrettino bianchi e neri? 🤢
Nessun problema!
Quando ristrutturi, sei il regista della tua casa, e ogni decisione è nelle tue mani: pareti, pavimenti, colore delle piastrelle (anche di quel verde petrolio che tanto ti piace!) e persino il numero di prese elettriche, per non restare mai più a corto di carica.
5. Rispetti il pianeta e la tua casa ti ringrazia
Ristrutturare è come dare una seconda vita alla tua casa: prendi quello che c’è e lo rendi ancora più bello (e funzionale), evitando di sprecare materiali e risorse.
Invece di abbattere tutto, trasformi ogni stanza con un tocco ecologico: nuovi infissi per tenere fuori il freddo, pannelli solari per risparmiare e un cappotto termico che mantiene la casa calda come un maglione invernale.
Insomma, fai bene all’ambiente, e anche alla bolletta!
5 motivi per cui
acquistare una casa nuova:
1. Assenza di sorprese strutturali: il sogno di ogni acquirente
Immagina di entrare nella tua nuova casa e scoprire che le pareti non si stanno sgretolando come un biscotto inzuppato nel tè.
Le case nuove, costruite con materiali moderni e tecniche all’avanguardia, ti offrono la tranquillità di sapere che non dovrai affrontare imprevisti come tubature che scoppiano o crepe che sembrano opere d’arte contemporanea.
Insomma, meno stress e più tempo per goderti il tuo nuovo nido!
2. Tecnologie all’avanguardia: la casa del futuro è qui
Se pensi che la domotica sia solo per i film di fantascienza, preparati a ricrederti!
Le case nuove sono equipaggiate con tecnologie avanzate che renderebbero geloso anche il tuo smartphone.
Impianti energetici efficienti e sistemi di sicurezza moderni non solo ti faranno sentire come un agente segreto, ma ti aiuteranno anche a risparmiare sulle bollette.
Chi ha bisogno di superpoteri quando hai una casa così smart?
3. Spazi ottimizzati e moderni: addio al labirinto
Le case di nuova costruzione sono progettate per essere funzionali e accoglienti, senza quegli angoli bui e spazi inutilizzabili tipici delle case più vecchie. Ogni metro quadrato è pensato per il massimo comfort, quindi potrai finalmente dire addio a quelle stanze che sembrano più un campo di battaglia che un luogo di relax.
La tua vita merita uno spazio che la rifletta.
4. Garanzia sui lavori: perché rischiare?
Quando acquisti una casa nuova, non solo ottieni la tranquillità di strutture moderne, ma anche garanzie sui lavori effettuati. Questo significa che se qualcosa va storto nei primi anni, non dovrai svuotare il portafoglio per sistemarlo.
È come avere un’assicurazione sulla vita della tua casa: un piccolo investimento per una grande serenità
5. Aumento del valore dell’investimento: il futuro è luminoso
Investire in una casa nuova è come piantare un albero in un terreno fertile: crescerà e prospererà! Le nuove costruzioni, soprattutto in aree in espansione, tendono ad aumentare di valore nel tempo. Quindi, oltre a goderti il tuo nuovo rifugio, stai anche facendo un investimento intelligente per il futuro.
È come avere un piano pensionistico che puoi vedere e toccare!
Hai le idee più chiare ora?
Ristrutturare è una scelta strategica che non solo permette di risparmiare denaro, ma offre anche la possibilità di creare uno spazio personalizzato e funzionale.
Con una pianificazione attenta e l’adozione delle giuste strategie, è possibile trasformare una casa esistente in un’abitazione ideale senza dover affrontare i costi elevati legati all’acquisto di un nuovo immobile.
Detto questo può non risultare facile ai non addetti ai lavori o chi si addentra per la prima volta nel mondo del fai da te.
Un consiglio spassionato è perciò quello di riferirsi a persone esperte per una collaborazione sicura, funzionale e senza sorprese!
“Con baffi e caschetto, ti porto dritto al cantiere perfetto!”
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Piacere, Sirio!
Caschetto in testa, baffi a punta e una passione sfrenata per l’edilizia.
Pronto a guidarti tra i segreti del cantiere e a svelarti ogni trucco del mestiere, sempre col sorriso!
