Quando si parla di ristrutturazione “chiavi in mano”, l’immagine che viene in mente è semplice: consegni le chiavi di casa e, al termine dei lavori, torni trovando tutto perfettamente a posto.
Ma è davvero così?!
Forse, ma è una realtà possibile se ci si affida ai professionisti giusti. ( Stavate parlando di me?! 😜)
In questo articolo, ti spiegheremo:
- Cosa significa davvero “chiavi in mano”
- Quali opere e servizi include
- I miti più comuni da sfatare su questa formula
Pronto a scoprire tutto? Partiamo!
Cosa vuol dire ristrutturazione chiavi in mano?
La ristrutturazione chiavi in mano è un servizio completo: l’impresa si occupa di tutto, dalla progettazione alla consegna finale. Non dovrai preoccuparti di burocrazia, scelta dei materiali, o coordinare i vari professionisti. In pratica, tu sogni la tua casa ideale, e loro la realizzano.
Però attenzione: il contratto “chiavi in mano” non esiste formalmente. Si tratta di un termine utilizzato per indicare un’offerta all-inclusive, ma giuridicamente si fa riferimento alle norme generali del Codice Civile. Quindi, leggi sempre con attenzione le clausole del contratto che firmi.
Cosa comprende una ristrutturazione chiavi in mano?
Una vera ristrutturazione chiavi in mano prevede:
- Consulenza e progettazione: studio delle tue esigenze, progettazione degli spazi, collocazione degli impianti e scelta dei materiali (pavimenti, rivestimenti, porte, finestre, ecc.).
- Opere edili: demolizioni, costruzione di nuove pareti, rifacimento impianti, posa pavimenti, installazione sanitari, tinteggiatura e molto altro.
- Progetto energetico: riqualificazione energetica con rilascio dell’APE (Attestato di Prestazione Energetica).
- Gestione burocratica: pratiche edilizie, aggiornamenti catastali, agibilità e sicurezza sul cantiere.
- Arredamento (opzionale): alcune imprese includono anche la scelta e il montaggio di mobili.
🧑🏼🏫 Pro tip di Sirio : accordati bene con il professionista riguardo alle responsabilità senza dare nulla per scontato: una domanda in più non fa mai male!
❗️una ristrutturazione chiavi in mano è un investimento che va oltre il costo delle opere: paghi per organizzazione, responsabilità e serenità. ❗️
“Chiavi in mano” e false credenze
1. Il chiavi in mano è diffuso
Falso. Le vere ristrutturazioni chiavi in mano sono rare. Molte imprese si limitano a fornire solo parte del servizio, lasciando al cliente la gestione di materiali o altri dettagli.
2. Unico referente = unico responsabile
Non è sempre vero. A volte c’è un unico referente che coordina diversi responsabili, ma la vera formula chiavi in mano garantisce un solo responsabile per tutto.
3. Prezzi low-cost realistici
Diffida degli annunci che promettono ristrutturazioni a prezzi stracciati. Una vera ristrutturazione è un intervento complesso e personalizzato; è impossibile stabilire costi precisi senza un sopralluogo e una chiara definizione delle tue esigenze.
Come riconoscere un vero servizio chiavi in mano?
Fai queste domande all’impresa per capire se il servizio è davvero completo:
- Chi emette le fatture? Se provengono tutte dalla stessa ragione sociale, è un buon segno.
- Progetto e burocrazia sono inclusi? Assicurati che siano parte del contratto.
- Posso scegliere il direttore dei lavori esterno e di fiducia? Se decidessi di scegliere un direttore dei lavori esterno, per controllare il regolare svolgimento dei lavori, un’impresa seria non dovrebbe opporsi alla richiesta.
Alternative alla formula chiavi in mano
Se il chiavi in mano non fa per te, puoi considerare:
- Progettazione e lavori separati: Affidare la progettazione a un tecnico e i lavori a un’impresa.
- Gestione autonoma: Coordinare tu stesso artigiani e fornitori. (Che sbatti! 😜)
Quando conviene?
Questa formula è ideale per chi deve affrontare una ristrutturazione completa, non ha esperienza nel settore e desidera evitare lo stress di gestire vari interlocutori. Affidarsi a un unico responsabile significa delegare completamente e garantire maggiore coordinamento e puntualità nei lavori.
Quest’ultima frase sarebbe da stampare:
❗️una ristrutturazione chiavi in mano è un investimento che va oltre il costo delle opere: paghi per organizzazione, responsabilità e serenità❗️
Se scegli il partner giusto, le chiavi della tua nuova casa saranno in ottime mani!
“Con baffi e caschetto, ti porto dritto al cantiere perfetto!”
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Piacere, Sirio!
Caschetto in testa, baffi a punta e una passione sfrenata per l’edilizia.
Pronto a guidarti tra i segreti del cantiere e a svelarti ogni trucco del mestiere, sempre col sorriso!
